Thi công nội thất chung cư – Những điều bạn cần biết

Thi công nội thất chung cư là một trong những bước quan trọng, được nhiều người quan tâm trong quá trình kiến tạo nên một ngôi nhà đẹp và hoàn hảo. Vậy những lưu ý nào khi thi công nội thất căn hộ và gia chủ cần chuẩn bị những gì khi thi công nội thất? Mọi giải đáp đều có trong bài viết dưới đây của Home 68 , cùng tham khảo đẻ có những lựa chọn đúng đắn nhé.

I. Giới thiệu nội thất chung cư

Giới thiệu nội thất chung cư

Nội thất chung cư là các yếu tố và chi tiết được bố trí và trang trí bên trong căn hộ chung cư nhằm tạo ra môi trường sống và làm việc tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với phong cách của cư dân. Nội thất chung cư bao gồm các yếu tố như bàn ghế, giường, tủ, kệ sách, đèn, sàn, tường, cửa, cửa sổ, vật liệu trang trí và nhiều phần khác.

Việc thiết kế và thi công nội thất chung cư đòi hỏi sự cân nhắc tỉ mỉ về không gian, màu sắc, chất liệu và phong cách. Mục tiêu là tạo ra một không gian sống đẹp mắt, thoải mái và hiệu quả sử dụng trong giới hạn không gian của căn hộ chung cư

1. Thi công nội thất chung cư là gì?

Thi công nội thất chung cư là bước cuối cùng tiến hành sau khi thiết kế nội thất cho căn hộ. Đây cũng có thể được xem là bước hoàn thiện nội thất, hiện thực hóa ý tưởng từ bản vẽ thiết kế thành công trình nội thất thực tế.

Nếu như thiết kế nội thất thể hiện ý tưởng và mong muốn của chủ hộ thì thi công quyết định về mặt thẩm mỹ và chất lượng thực tế so với bản vẽ. Để hoàn thiện không gian đẹp và nhanh chóng, việc thi công nội thất căn hộ cần được thực hiện theo trình tự và tiêu chuẩn của các hạng mục.

Xem thêm: Dịch vụ của Home 68

2. Một số điểm quan trọng cần xem xét khi thiết kế nội thất chung cư bao gồm

  • Tối ưu hóa không gian: Do không gian trong chung cư thường hạn chế, việc tối ưu hóa sử dụng không gian là quan trọng để tạo ra cảm giác rộng rãi và thoải mái.
  • Chọn màu sắc hợp lý: Màu sắc có thể ảnh hưởng đến cảm xúc và không gian. Lựa chọn màu sắc phù hợp giúp tạo ra không gian hài hòa và ấm cúng.
  • Chất liệu và vật liệu: Lựa chọn các vật liệu bền, dễ vệ sinh và phù hợp với môi trường chung cư. Vật liệu phải đáp ứng cả mục tiêu thẩm mỹ và tính chất sử dụng.
  • Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế có thể là hiện đại, cổ điển, thư giãn, công nghiệp, v.v. Lựa chọn phong cách phù hợp với cá nhân và thể hiện phong cách sống của cư dân.
  • Tiện nghi và chức năng: Đảm bảo rằng nội thất được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày của cư dân, từ nơi ngủ đến phòng khách và phòng bếp.
  • Trang trí và phụ kiện: Sử dụng các phụ kiện trang trí như tranh, đèn trang trí, thảm, cây cảnh, để làm cho không gian thêm phong cách và ấn tượng.

II. Các hạng mục thi công nội thất căn hộ chung cư

 1. Thi công nội thất phần thô

Thi công nội thất phần thô

Thi công nội thất phần thô là giai đoạn trong quá trình xây dựng và trang trí nội thất khi các công việc cơ bản và cấu trúc đã hoàn thành nhưng các chi tiết tinh tế và trang trí chưa được thực hiện. Đây là giai đoạn quan trọng để chuẩn bị cho các công việc trang trí cuối cùng và hoàn thiện không gian nội thất.

Trong giai đoạn thi công nội thất phần thô, các công việc chủ yếu bao gồm:

  • Lắp đặt cửa và cửa sổ: Gắn cửa chính, cửa phòng và cửa sổ. Đảm bảo chúng hoạt động trơn tru và an toàn.
  • Lắp đặt sàn và trần: Đặt lớp sàn và trần cơ bản để tạo nền tảng cho các công việc trang trí sau này.
  • Lắp đặt hệ thống điện và nước: Thực hiện công việc cáp điện, ống nước và hệ thống cấp thoát nước. Đảm bảo tất cả các thiết bị và đường dẫn đã được kết nối chính xác.
  • Lắp đặt hệ thống chiếu sáng cơ bản: Đặt điểm đèn và dây điện để chuẩn bị cho việc lắp đặt đèn sau này.
  • Lắp đặt hệ thống điều hòa không khí: Gắn các thiết bị điều hòa không khí để đảm bảo không gian thoải mái về nhiệt độ.
  • Lắp đặt các vật liệu cơ bản: Đặt các tấm vách, tấm ốp tường, tấm ốp trần và các vật liệu khác để hoàn thiện kết cấu.
  • Sơn và hoàn thiện cơ bản: Thực hiện sơn lớp phủ cơ bản trên tường, trần và các bề mặt khác.
  • Lắp đặt các thiết bị cơ bản: Đặt thiết bị vệ sinh, ổ cắm điện và công tắc.

2. Thi công phần hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư

Thi công phần hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư

Thi công phần hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư là giai đoạn quan trọng sau khi đã hoàn thành phần thô và cấu trúc cơ bản của căn hộ. Giai đoạn này tập trung vào việc lắp đặt, trang trí và hoàn thiện các không gian nội thất trong căn hộ, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, và lô gia.

ng và trang trí nội thất phòng khách: Phòng khách là không gian quan trọng, nơi tiếp đón khách và tạo cảm giác thoải mái. Các bước gồm bố trí đồ nội thất như sofa, bàn trà, tủ kệ TV, và các vật trang trí như tranh ảnh, thảm. Sự lựa chọn cẩn thận về màu sắc, ánh sáng và vật liệu giúp tạo nên không gian hài hòa và thoải mái.

Thi công nội thất phòng bếp: Phòng bếp là nơi chuẩn bị bữa ăn và cần thiết kế chức năng và tiện ích. Việc thi công hệ tủ bếp, bàn ăn và bố trí các thiết bị như bếp, lò vi sóng, tủ lạnh sẽ tạo nên không gian tiện nghi và hiệu quả.

Thi công trang trí nội thất phòng ăn: Phòng ăn thường tiếp giáp với phòng khách hoặc phòng bếp và cần thiết kế sao cho thoải mái và thẩm mỹ. Bố trí bàn ăn, ghế và các chi tiết trang trí sẽ tạo nên không gian ấm cúng và hợp phong thủy.

Thi công hoàn thiện nội thất phòng ngủ: Phòng ngủ cần được thiết kế để tạo cảm giác thư thái và thoải mái. Việc lắp đặt giường, tủ quần áo và bố trí đèn sẽ tạo nên không gian tạo động lực cho giấc ngủ và nghỉ ngơi.

Thi công nội thất phòng tắm: Phòng tắm cần có thiết kế thoải mái và tiện nghi. Việc lắp đặt tủ lavabo, thiết bị vệ sinh và bố trí không gian tắm sẽ đảm bảo sự thoải mái và tiện lợi.

Thi công nội thất lô gia: Lô gia là không gian ban công của căn hộ chung cư. Việc thiết kế và bố trí nội thất cho lô gia như bàn ghế, kệ hoa, hoặc khu vực thư giãn tạo ra không gian ngoại trời thoải mái cho cư dân.

III. Quy trình thi công nội thất chung cư chuẩn

Quy trình thi công nội thất chung cư chuẩn

Bước 1. Thi công phần thô cho căn hộ

Phá dỡ và phân chia không gian: Các công việc phá dỡ cấu trúc cũ (nếu có) và phân chia không gian căn hộ thành các khu vực tương ứng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp.

Thi công tường: Xây dựng các tường ngăn và phần tường chia, tạo nên cấu trúc chính cho căn hộ.

Thi công sàn: Lắp đặt sàn bê tông hoặc sàn chống nước, chuẩn bị cho việc thi công sàn gỗ, gạch men hoặc sàn gạch tự nhiên.

Thi công hệ thống điện nước: Lắp đặt hệ thống điện và ống nước, bao gồm điện chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, đèn trần và ống nước cho vòi sen, bồn cầu.

Thi công trần: Xây dựng và hoàn thiện các phần trần như trần thạch cao, trần gỗ hoặc trần nhựa.

Trong khi các bước trên đang được triển khai, đơn vị thầu thi công cũng sẽ tiến hành các công đoạn sản xuất các sản phẩm nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, kệ TV, và các sản phẩm nội thất khác. Quá trình sản xuất và thi công phần thô thường kéo dài từ 1 đến 2 tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án.

Xem thêm: Giới thiệu về home 68 

Bước 2. Sản xuất và lắp đặt nội thất

Sản xuất nội thất

Nhà xưởng sản xuất: Thường thì sản xuất nội thất được thực hiện tại một nhà xưởng riêng biệt. Đây là nơi các sản phẩm nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, bàn làm việc và các vật dụng khác được làm từ các tấm gỗ và chất liệu khác theo yêu cầu thiết kế.

Chất liệu và chất lượng: Việc sử dụng chất liệu chính xác và chất lượng cao là quan trọng để đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ của sản phẩm. Chất liệu như gỗ, MDF, veneer và các vật liệu khác phải được chọn và sử dụng cẩn thận.

Sản xuất cơ khí: Nếu có các cơ cấu cơ khí như các cánh tủ mở/đóng hoặc các cơ cấu điều chỉnh, chúng cần phải được sản xuất và kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo hoạt động trơn tru.

Lắp đặt sản phẩm cố định

Xác định vị trí: Trước khi tiến hành lắp đặt, cần phải xác định vị trí chính xác cho từng sản phẩm cố định như tủ bếp, tủ quần áo, và bàn làm việc. Điều này giúp đảm bảo rằng không gian sẽ được sắp xếp một cách hợp lý và thẩm mỹ.

Lắp đặt cẩn thận: Các sản phẩm cố định như tủ bếp, tủ quần áo thường được gắn vào tường hoặc sàn để đảm bảo tính ổn định và an toàn. Việc lắp đặt phải được thực hiện cẩn thận để tránh sai sót hoặc hỏng hóc sau này.

Kiểm tra công năng: Sau khi lắp đặt, cần phải kiểm tra lại công năng của các sản phẩm cố định. Các cánh tủ, kệ và cơ cấu cần hoạt động một cách mượt mà và đáp ứng công năng dự kiến.

Đảm bảo thẩm mỹ: Việc lắp đặt cũng cần phải đảm bảo tính thẩm mỹ của không gian. Sản phẩm phải được lắp đặt theo hướng dẫn thiết kế để tạo nên một không gian sống hài hòa và thẩm mỹ.

Bước 3. Lắp đặt nội thất di động và trang trí

Lắp đặt đồ nội thất di động: Các sản phẩm nội thất di động như ghế, bàn, giường và các sản phẩm khác sẽ được lắp đặt.

Bày biện đồ trang trí: Các đồ trang trí như tranh ảnh, thảm, cây cảnh sẽ được bày biện để tạo nên không gian sống ấm cúng và hài hòa.

Bước 4. Vệ sinh và nghiệm thu bàn giao

Vệ sinh căn hộ: Sau khi hoàn thành lắp đặt nội thất, căn hộ sẽ được vệ sinh gründlich để đảm bảo sạch sẽ và an toàn.

Nghiệm thu và bàn giao: Các nhóm giám sát sẽ tiến hành nghiệm thu bàn giao, kiểm tra chất lượng từng hạng mục công việc. Nếu không có điểm gì cần chỉnh sửa hoặc bổ sung, căn hộ sẽ được bàn giao lại cho chủ đầu tư.

IV. Thi công nội thất căn hộ chung cư cần lưu ý những gì?

Thi công nội thất căn hộ chung cư cần lưu ý những gì?

1. Thuê giám sát có chuyên môn.

Cần thuê một giám sát có chuyên môn, vì một giám sát có chuyên môn sẽ giúp quá trình thi công nội thất trở nên hoàn hảo và đúng tiến độ hơn. 

Trong quá trình thi công nội thất chung cư, một giám sát có chuyên môn sẽ có nhiều kinh nghiệm giúp tránh việc xảy ra các vấn đề phát sinh gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Nếu như không may xảy ra bất cứ vấn đề gì, có thể anh/chị sẽ bỏ phải bỏ ra thêm một khoản chi phí không hề nhỏ để khắc phục sự cố.

2. Thi công đảm bảo tính an toàn.

Thi công nội thất cần đảm bảo tính an toàn tránh xảy ra các sai xót gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình cũng như tính mạng của các thành viên trong gia đình. Tránh được những tổn thất về mặt thời gian, tiền bạc và sức khỏe.

Nếu  chưa đủ chi phí cho việc thiết kế, thi công nội thất toàn bộ căn hộ thì nên cân nhắc nên thi công nội thất khu vực nào trước. Những kiến trúc sư sẽ dựa vào vị trí mà muốn thi công để lên các phương án và xem xét các món đồ nội thất phù hợp với yêu cầu của khách hàng 

Bên cạnh đó, việc lựa chọn đúng khu vực cần thi công nội thất căn hộ ngay từ đầu cũng giúp  tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. 

3. Xem phong thủy trước khi thi công nội thất chung cư.

Đây là một việc không thể xem nhẹ, đặc biệt là với những gia đình Á Đông. Việc xem phong thủy sẽ liên quan đến hướng Bếp, hướng ban thờ, giường ngủ,… ngày bắt đầu cũng như thời gian kết thúc để vào ở.

Nếu không có sự chuẩn bị và thống nhất về phong thủy ngay từ khâu thiết kế ban đầu thì trong quá trình thực hiện khó tránh khỏi việc thay đổi giữa chừng hoặc xử lý tình huống phát sinh vì lí do tâm linh, phong thủy.

4. Thi công nội thất căn hộ chung cư đúng bản vẽ.

Trong thi công nội thất chung cư thi bản vẽ thiết kế có vai trò hết sức quan trọng bởi nó thể hiện kích thước thực tế của các sản phẩm nội thất và công trình. Do vậy việc thi công nội thất căn hộ theo đúng bản vẽ sẽ nâng cao hiệu quả làm việc và chất lượng công trình.

Mang lại cho anh/chị một công trình hoàn thiện và giống với những gì trên bản vẽ đã thể hiện nhất.

 Có rất nhiều lưu ý khác nhau trong mọi hoàn cảnh khác nhau các bạn lên sát sao chủ động giám sát quá trình thi công

V. Kết Luận

Trên đây là những thông tin cơ bản và chi tiết nhất về thi công nội thất chung cư. Hy vọng qua bài viết trên anh/chị sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích để lựa chọn được một đơn vị thi công nội thất chung cư uy tín.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN NỘI THẤT HOME 68

Công Ty Cổ Phần Nội Thất HOME 68 chuyên thiết kế, thi công nội thất, tủ bếp, xây nhà trọn gói. Chúng tôi cam kết chất lượng tốt nhất, giá tối ưu nhất

Số 2D, Tổ 8, Phường Tân Long, Thái Nguyên
0967.030.345
home68.vn@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

icons8-exercise-96 chat-active-icon