Thi Công Nội Thất Biệt Thự Sang Trọng Hiện Đại Năm 2023

Biệt thự là không gian nghỉ dưỡng và sinh hoạt cao cấp dành cho giới thượng lưu và những người có địa vị xã hội. Với diện tích rộng lớn, nội thất biệt thự có thể phù hợp với nhiều loại phong cách thiết kế khác nhau.

I. Tổng quan về nội thất biệt thự

1. Biệt thự là gì? 

Biệt thự là loại hình được xây dựng trên một khu đất tương đối hoàn thiện, biệt lập với không gian chung. Bên ngoài biệt thự thường có khoảng sân vườn riêng rộng lớn, bên trong là không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Đồng thời, cấu trúc biệt thự còn phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, góp phần kiến tạo nên một tổng thể xa hoa, có tính thẩm mỹ cao. 

Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm, có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách bạch với chung quanh. Biệt thự ghi theo tiếng Anh hoặc Pháp cũng đều là villa. Villa để chỉ căn nhà ở vùng quê, nông thôn được sử dụng để nghỉ dưỡng. Người ta cũng hay gọi là biệt thự sân vườn.

2. Định nghĩa biệt thự theo Bộ Xây dựng

Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

“2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

“1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng , có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

3. Phân loại biệt thự theo văn bản pháp luật

Phân loại thì phân loại theo văn bản pháp luật theo Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được chia làm 3 nhóm:

“a) Biệt thự nhóm 1 là những nhà biệt thự gắn với di tích lịch sử – văn hoá được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hoá cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp tỉnh) phê duyệt;

b) Biệt thự nhóm 2 là những nhà biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

c) Biệt thự nhóm 3 là những nhà biệt thự không thuộc biệt thự nhóm 1 và biệt thự nhóm 2.”

Như vậy, những biệt thự cổ, có giá trị văn hóa, lịch sử, có giá trị về kiến trúc sẽ được liệt vào Biệt thự nhóm 1 hoặc 2. Những loại biệt thự khác sẽ được liệt vào Biệt thự nhóm 3.

Xem thêm: Sản phẩm của Home68 

3. Thi công nội thất biệt thự là gì?

Thi công nội thất biệt thự là quá trình thực hiện các công việc xây dựng, lắp đặt và hoàn thiện các yếu tố nội thất bên trong một biệt thự. Đây là giai đoạn sau khi cơ sở hạ tầng và kết cấu bên ngoài của biệt thự đã hoàn thiện, và quá trình này tập trung vào việc tạo ra không gian sống và làm việc theo phong cách và thiết kế đã được xác định trước.

Trong quá trình thi công nội thất biệt thự, các hoạt động bao gồm lắp đặt các yếu tố nội thất như bàn ghế, giường, tủ quần áo, tủ bếp, thiết bị điện và điện tử, đèn chiếu sáng, rèm cửa, gương, tranh và các vật trang trí khác. Công việc này cũng bao gồm việc hoàn thiện các bề mặt như sơn, trát, đánh bóng, và thi công các chi tiết trang trí như gạch Mosaic.

Quá trình thi công nội thất biệt thự yêu cầu sự chính xác, tinh tế và chú ý đến từng chi tiết nhỏ để đảm bảo rằng không gian bên trong biệt thự đáp ứng được yêu cầu về thẩm mỹ, tiện nghi và chất lượng của chủ nhà.

II. Quy trình thi công nội thất biệt thự

• Khảo sát mặt bằng: Kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát chi tiết mặt bằng hiện có, đo đạc diện tích, hình dạng, vị trí của các cửa sổ, cửa ra vào, vị trí các dịch vụ hệ thống như điện, nước, thoát nước.
• Phân tích yêu cầu: Kiến trúc sư sẽ thảo luận với chủ nhà để hiểu rõ về nhu cầu, mong muốn và phong cách thiết kế mà họ mong muốn. Điều này có thể bao gồm số lượng phòng, chức năng của từng phòng, phong cách nội thất ưa thích, v.v.
• Xác định hướng thiết kế: Dựa trên thông tin thu thập được, kiến trúc sư sẽ xác định hướng thiết kế chính. Phong cách Địa Trung Hải sẽ là một trong những yếu tố quan trọng trong việc hình thành ý tưởng.
• Lập kế hoạch bố trí: Dựa trên mặt bằng và hướng thiết kế, kiến trúc sư sẽ lập kế hoạch bố trí không gian bên trong biệt thự. Điều này bao gồm xác định vị trí của các phòng, các khu vực chức năng như bếp, phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, v.v.
• Vẽ sơ đồ thiết kế: Kiến trúc sư sẽ tạo ra sơ đồ thiết kế tổng quan của biệt thự, mô tả vị trí và kích thước của từng phòng, các khu vực chức năng và sự kết nối giữa chúng.
• Tạo concept và moodboard: Dựa trên sơ đồ và ý tưởng, kiến trúc sư sẽ tạo ra concept thiết kế và moodboard. Moodboard là bảng tổng hợp các hình ảnh, màu sắc, vật liệu và yếu tố trang trí để thể hiện phong cách thiết kế và tạo cảm hứng cho dự án.
• Phát triển thiết kế chi tiết: Sau khi concept được chấp nhận, kiến trúc sư sẽ tiến hành phát triển thiết kế chi tiết cho từng phòng và không gian. Đây bao gồm việc lựa chọn vật liệu, trang trí, nội thất cụ thể, và các yếu tố thiết kế khác.
• Lập kế hoạch thi công: Cuối cùng, kiến trúc sư sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm thứ tự thi công, lịch trình, nguồn lực cần thiết và các yếu tố khác để đảm bảo dự án

Xem thêm: Các loại tủ bếp của Home68 

III. Xu hướng chọn phong cách thiết kế thi công nội thất biệt thự thịnh hành nhất 2023

1. Xu hướng thiết kế thi công nội thất biệt thự phong cách tân cổ điển

Thiết kế nội thất biệt thự phong cách tân cổ điển là sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Biệt thự phong cách này với những món đồ nội thất đã lược bỏ chi tiết cầu kỳ của phong cách cổ điển và kết hợp hơi hướng thiết kế hiện đại. Nội thất được làm từ những chất liệu cao cấp như: gỗ tự nhiên, da, nỉ, đá hoa cương… toát lên vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. 

2. Phong cách thiết kế biệt thự Indochine

Còn gọi là phong cách Đông Dương. Đây là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, văn hóa phương Đông và phương Tây. Thiết kế biệt thự phong cách Indochine đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nay.

Sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp kiến trúc Đông Tây không làm mất đi vẻ thanh lịch cổ xưa của văn hóa Việt Nam. Những gam màu trầmXu hướng thiết kế thi công nội thất biệt thự phong cách Đương Đại

Nội thất biệt thự thiết kế theo phong cách đương đại thường sử dụng 2 màu sắc chủ đạo là đen và trắng. Thiết kế tập trung vào đường thẳng và không gian. Thiết kế nội thất đương đại tập trung vào các yếu tố hiện đại thế kỷ 21 và vẫn có sự cân bằng giữa yếu tố màu sắc, nghệ thuật,… Đặc trưng trong biệt thự thiết kế theo phong cách Đương Đại là hình khối, cắt sắc góc, nhẵn mịn với những đường nét thiết kế đơn giản, ít sự rườm rà, cầu kỳ.

 Màu như xanh rêu, vàng đậm, vàng cam, đen, trắng, nâu… được sử dụng nhiều trong phong cách này. Đất nước ta có khí hậu nhiệt đới gió mùa nên nội thất trong biệt thự được làm từ chất liệu tự nhiên như: gỗ, tre, nứa, mây… Kết hợp với vật liệu xây dựng từ đất sét như gạch nung, gạch bông. Hoa văn trang trí nội thất, trần nhà, vách ngăn… mang đậm nét văn hóa truyền thống Việt Nam như: hoa văn hình học, hình hoa lá, các họa tiết hình thú hay tĩnh vật…

3. Biệt thự phong cách Địa Trung Hải

Thiết kế nội thất biệt thự phong cách Địa Trung Hải mang đến hơi thở mới cho không gian sống. Vẻ đẹp nhẹ nhàng, phóng khoáng của thiên nhiên và vùng biển bất tận được đưa và thiết kế. Bên cạnh đó phong cách vấn không mất đi sự sang trọng, lịch sự và đẳng cấp.

Tone màu chủ đạo trong thiết kế là những màu tự nhiên được nhiều người yêu thích: xanh dương, màu trắng cát biển, xanh olive, màu tím hoa oải hương… Hoa văn và nội thất đều lấy cảm hứng và làm từ chất liệu tự nhiên như: gỗ, gốm sứ, đá…mang đến vẻ đẹp mộc mạc và gần gũi.

3. Biệt thự phong cách Đương Đại

Nội thất biệt thự thiết kế theo phong cách đương đại thường sử dụng 2 màu sắc chủ đạo là đen và trắng. Thiết kế tập trung vào đường thẳng và không gian. Thiết kế nội thất đương đại tập trung vào các yếu tố hiện đại thế kỷ 21 và vẫn có sự cân bằng giữa yếu tố màu sắc, nghệ thuật,… Đặc trưng trong biệt thự thiết kế theo phong cách Đương Đại là hình khối, cắt sắc góc, nhẵn mịn với những đường nét thiết kế đơn giản, ít sự rườm rà, cầu kỳ.

VI. Những điều cần lưu ý khi thi công nội thất biệt thự

Xây nhà theo bản vẽ thiết kế nội thất biệt thự là lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay và hoàn thiện một ngôi nhà có chất lượng là điều đáng quan tâm nhất. Vì vậy, quá trình thi công nội thất biệt thự cần phải lưu ý những điều sau:

1. Nắm rõ được bản thiết kế

Chính việc nắm rõ bản thiết kế là một bước quan trọng trong quá trình thi công nội thất biệt thự, vì điều này đảm bảo rằng mọi công việc sẽ được thực hiện đúng theo ý muốn của chủ nhà . Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi nắm rõ bản thiết kế:

• Phong cách và phân loại: Đầu tiên, cần hiểu rõ phong cách thiết kế, bao gồm những đặc điểm nổi bật như màu sắc, vật liệu, hình dáng đồ nội thất. Điều này giúp đảm bảo rằng toàn bộ không gian nội thất sẽ phản ánh đúng phong cách mong muốn.
• Kiểu dáng và bố trí: Xem xét kỹ các kiểu dáng và bố trí của các phòng trong bản thiết kế. Điều này giúp bạn hiểu rõ về việc đặt đồ nội thất, từ bàn ghế đến kệ sách, sao cho phù hợp và tối ưu hóa không gian.
• Màu sắc và vật liệu: Nắm vững màu sắc và vật liệu được sử dụng trong thiết kế.. Việc hiểu rõ về màu sắc và vật liệu giúp bạn lựa chọn đúng những sản phẩm nội thất phù hợp.
• Cấu trúc không gian: Xem xét cấu trúc tổng thể của ngôi nhà và phân bổ các phòng. Điều này giúp bạn biết rõ không gian nào cần thiết kế , từ phòng khách, phòng ngủ đến nhà bếp và phòng tắm.
• Chi tiết nội thất: Nắm vững các chi tiết như cửa, cửa sổ, cầu thang, ban công, các bức tranh và đèn trang trí. Điều này giúp bạn định vị chính xác các vị trí và cách bố trí để tạo nên không gian hài hòa và tương thích.
• Mục tiêu sử dụng: Hiểu rõ mục tiêu sử dụng của từng phòng, từ việc thư giãn đến làm việc, nấu ăn hay giải trí. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định về việc chọn lựa đồ nội thất và trang trí sao cho phù hợp với mục đích sử dụng.

2.  Vấn đề công năng

Khi tiến hành hoàn thiện không gian sống, phải đảm bảo yếu tố công năng một cách tối đa, bên cạnh đó, phải tạo được sự hài hòa, gần gũi với thiên nhiên bên ngoài. Muốn thực hiện tốt vấn đề này, người thực hiện cần tìm hiểu về thói quen sinh hoạt của gia đình, từ việc ăn uống, giải trí, nghỉ ngơi,…

Không gian biệt thự khá rộng, chính vì thế, khi tiến hành thi công nội thất biệt thự cho ngôi nhà phải đảm bảo lựa chọn các món đồ dùng một cách hợp lí nhất, để các căn phòng không quá trống trải cũng không quá chật hẹp, thuận lợi nhất cho việc sinh hoạt của gia đình.

3. Tính thẩm mỹ

Song song với yếu tố công năng thì tính thẩm mỹ cũng được đề cao trong qua trình thi công nội thất biệt thự. Tất nhiên, điều này phụ thuộc lớn vào phong cách thiết kế mà gia đình lựa chọn ban đầu cũng như sở thích của từng vị chủ nhà. Hiện nay, mọi người thường yêu thích vẻ đẹp giản dị, mộc mạc mà sang trọng, tinh tế của không gian.

Sử dụng vật liệu gỗ óc chó là một trong những xu hướng nổi bật, kết hợp với kiến trúc hướng ngoại, màu sắc tưới sáng không chỉ tạo được vẻ sinh động và tươi mới cho không gian mà còn mang đến cho gia chủ những giây phút thư giãn thoải mái nhất.

4. Yếu tố bền vững

Được xem là yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng nhà ở, yếu tố bền vững luôn được gia chủ cũng như đơn vị thiết kế, thi công lưu ý một cách kỹ lưỡng. Trước hết là việc lựa chọn mảnh đất để xây dựng, hãy chọn những nơi đất đai bằng phẳng, vuông vức đặt móng cho ngôi nhà.

Yếu tố bền vững của ngôi nhà có ảnh hưởng tới toàn bộ các vấn đề từ sức khỏe, hạnh phúc cho đến tài vận của gia chủ, chính bởi vậy, nếu quyết định tiến hành quá trình thi công nội thất biệt thự hãy lưu ý kỹ lưỡng vấn đề này.

V.Tổng Kết 

Quá trình thi công nội thất biệt thự là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự tinh tế, chú ý đến từng chi tiết nhỏ để đảm bảo rằng không gian sống cuối cùng đáp ứng được mong đợi của chủ nhà và đạt được chất lượng cao.